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Casa 3 ambientes en venta en Av. Pres. Perón 7900, Villa El Jaguel
Casa en venta
USD 138.000
= $ 219,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Av. Pres. Perón 7900, Villa El Jaguel

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
336 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Villa El Jaguel

Conviene mirarla

Pide USD 138.000, un 6% menos que lo normal entre los 53 casas de 2 habitaciones en venta en Villa El Jaguel publicados a menos de 10 cuadras de Av. Pres. Perón 7900.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150lo normal · 1.2251.556

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 146.966
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.047
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicada sobre la colectora Acceso Oeste, mano Lujan, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 400 m², de los cuales 120 m² son cubiertos, Posee un chalet de 3 amb. a refaccionar. ---CONSULTE-- XINTEL(FPI-FPI-104)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Pres. Perón 7900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 10 en la zona
Paseo del Oeste3 min · 177 m
Los Amigos9 min · 547 m
Supermercado La Union9 min · 551 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · inicial/primaria · privada8 min · 511 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · secundaria · privada8 min · 516 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica11 min · 734 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta1 min · 63 m
Espacio Verde11 min · 682 m
Espacio Verde11 min · 703 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELA · centro de salud · publico14 min · 879 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa El Jaguel

El precio de casas de 3 ambientes en Villa El Jaguel esta hoy en una mediana de USD 137.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa El Jaguel

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa El Jaguel. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Pres. Perón 7900, Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires

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