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Casa en venta en Villa El Jaguel · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 230,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Villa El Jaguel · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Ituzaingó - Mangrullo 900

Mangrullo 900 · Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa El Jaguel, 3 ambientes, 122 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.230 contra USD 1.633 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.633
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa El Jaguel

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en Villa Udaondo, Ituzaingó Hermoso chalet en venta en Parque Leloir, frente al Barrio Privado Maria del Parque. Esta propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas y cuenta en planta baja con: Living comedor, cocina, lavadero, dormitorio y baño completo. En Planta Alta: Dormitorio principal en suite, dormitorio (Actualmente utilizado como vestidor de la suite) Fondo libre parquizado, cochera para un vehiculo. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir / /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.311.625/mes

Necesitas ingresos por $ 5.246.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa El Jaguel

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa El Jaguel es USD 200.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mangrullo 900, Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires

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