Casa en venta en San Alberto · 3 ambientes

Propiedad sobre lote propio de aproximadamente 10 x 20 mts, que combina vivienda, unidad adicional y local comercial con acceso independiente. Ideal para quien busca vivir y generar ingresos en el mismo lugar o potenciar como inversión.. CASA PRINCIPAL (3 ambientes) -Living amplio con buena altura y ventilación -Cocina comedor -2 dormitorios -Baño completo -Patio trasero -Terraza transitable -Cochera para 2 vehículos Estado general: bueno, con detalles de mantenimiento/mejoras visibles. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE -Monoambiente de aprox. 20 m² -Con cocina y baño -Acceso independiente -Estado: regular Ideal para renta inmediata o refacción y valorización. LOCAL COMERCIAL AL FRENTE -Aproximadamente 30 m² -Con baño propio -Vidriera a la calle -Acceso independiente -Actualmente alquilado CARACTERÍSTICAS GENERALES -Lote propio -Todo en un mismo título -Servicios independientes -Gas natural -Sin cloacas -Espacio libre y potencial constructivo *El departamento no figura en plano (a considerar para regularización). Esta propiedad no es solo vivienda: -Posibilidad de 3 unidades funcionales de hecho -Ingreso por local + posibilidad de alquilar depto -Potencial de mejora y revalorización -Ideal inversor o familia ampliada