venta
USD 185.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Los Portones · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 50 dias
Casa en venta en Los Portones · 3 ambientes
Venta Casa 3 Ambientes en Ituzaingo Norte
besares 666 · Los Portones, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Portones, 3 ambientes, 128 m², USD 240.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa Estilo Americana en Ituzaingo Norte Desarrollada en planta baja
• Ingreso por living comedor amplio con luz natural
• Cocina semi-integrada con isla y espacio para desayunador
• 2 habitaciones, una de ellas con vestidor y baño en suite
• Baño completo
• Áreas Externas:
• Fondo con pileta para disfrutar del sol y la familia
• Cochera para 2 autos
• Servicios y Detalles:
• Todos los servicios (agua, luz, gas, cloacas)
• Calefacción por tiro balanceado
• Aberturas de doble vidrio hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico
• Bomba sumergida para abastecimiento de agua XINTEL(VRP-VRP-126)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.074.470/mes
Necesitas ingresos por $ 8.297.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
besares 666, Los Portones, Ituzaingo, Buenos Aires
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