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Casa en venta en La Tradicion · 3 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
= $ 345,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en La Tradicion · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Ituzaingó - LOPEZ BUCHARDO 3952

LOPEZ BUCHARDO 3900 · La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tradicion, 3 ambientes, 112 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento estilo minimalista a estrenar, distribuida en dos planta con una superficie cubierta de 90 m2 amplio y luminoso. Contamos con cocina, estar-comedor amplio, 2 dormitorios, además de contar con estacionamiento, quincho con parrilla y piscina. Ubicado en una zona Parque Leloir de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa por su calidad y su jardín. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir / /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.964.498/mes

Necesitas ingresos por $ 7.857.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tradicion

Mediana del barrio
USD 286.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en La Tradicion es USD 286.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOPEZ BUCHARDO 3900, La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

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