venta
USD 275.000
Casa · 140m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Agustinas I · 3 amb · 2 dorm · 140 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Agustinas I · 3 ambientes
3 Ambientes | Latzina 1600
Latzina 1600 · Agustinas I, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Agustinas I, 3 ambientes, 70 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.857 contra USD 1.733 de la mediana (+7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.733
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Agustinas I
Descripcion
-- Ituzaingo -- Venta de Casa 3 AMBIENTES CHALET 3 AMBIENTES CON COCHERA APTO CREDITO CHALET 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS, UNO CON PLACARD Y UNO CON VESTIDOR BAÑO COMPLETO CON BAÑERA LIVING COMEDOR AMPLIO COCINA EQUIPADA GARAGE PARA 2 AUTOS CON PORTON AUTOMATICO PATIO CON PARRILLA SISTEMA DE ALARMA AZOTEA CUBIERTA PARA GUARDAR UTILERIA 8.66 x 16.20 LOTE PROPIO Matr.
CMCPLM No. 768 Matr.
CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1364)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.134.527/mes
Necesitas ingresos por $ 4.538.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Latzina 1600, Agustinas I, Ituzaingo, Buenos Aires
