venta
USD 275.000
Casa · 140m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Agustinas I · 3 amb · 2 dorm · 140 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Agustinas I · 3 ambientes
3 Ambientes | Artigas 873
Artigas 800 · Agustinas I, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Agustinas I, 3 ambientes, 75 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.733 contra USD 1.857 de la mediana (-6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.857
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Agustinas I
Descripcion
-- Ituzaingó -- Venta de Casa 3 AMBIENTES Duplex 3 Ambientes con Cochera y Patio en Planta Baja a Estrenar EXCELENTE DUPLEX 3 AMBIENTES 75M2 CON COCHERA SEMI-CUBIERTA ULTIMO DISPONIBLE! COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA TERMOTANQUE PISOS DE PORCELANATO ESCALERAS DE PARQUET 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA CON PISOS DE MADERA BAÑO COMPLETO TOILETTE PATIO MUY LUMINOSO SIN EXPENSAS FINANCIACIÓN DISPONIBLE COMPLEJO DE DUPLEX CERRADO POR PORTON AUTOMATICO SISTEMATIZADO GEOLOCALIZACION: 3 CDAS DE CNEL BARCALA 8 CDAS DE CNEL BRANDSEN 8 CDAS DE STA ROSA Matr.
CMCPLM No. 768 Matr.
CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1371)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.134.527/mes
Necesitas ingresos por $ 4.538.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Artigas 800, Agustinas I, Ituzaingo, Buenos Aires
