alquiler
$1.000.000 $1.100.000 bajo 9%
Casa en Alquiler en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
Villa Las Naciones · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 14 dias
Casa en alquiler en Villa Las Naciones · 3 ambientes
Casa en ituzaingo
Venezuela 2800 · Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Las Naciones, 3 ambientes, 70 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 925.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 925.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Las Naciones
Descripcion
DUPLEX
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 21 en la zona
Servicompras5 min · 338 m
Los Chicos6 min · 374 m
Vea · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 237707 min · 455 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE BELEN · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
COLEGIO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DE BELEN · secundaria · privada3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PAUL GROUSSAC · primaria · publica4 min · 263 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Fuerza Aerea6 min · 399 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238509 min · 599 m
Plaza San Salvador12 min · 750 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado6 min · 385 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado10 min · 623 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico10 min · 657 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venezuela 2800, Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires
