Casa en alquiler en Villa Las Naciones · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000

Casa en alquiler en Villa Las Naciones · 3 ambientes

Venta casa 3 amb con garaje y patio a refaccionar ideal flipping inmobiliario

CARABOBO al 2500 · Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Las Naciones, 3 ambientes, 150 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

VENTA CASA A REFACCIONAR 3 AMBIENTES CON PATIO EN ITUZAINGO NORTE ALQUILER CON OPCION A COMPRA Una propiedad a reafccionar sobre un Lote de 256m2, con gran potencial para convertirla en el hogar de tus sueños o en una excelente inversión. La vivienda cuenta con: Living amplio y luminoso, ideal para crear un espacio acogedor y moderno. Dos dormitorios a refaccionar pintura de paredes, placard y pisos. Cocina lista para renovar a tu gusto. Baño a refaccionar, con posibilidad de adaptarlo completamente a tus necesidades. Patio al fondo a refaccionar, un espacio exterior muy valorado para disfrutar al aire libre, se puede hacer un quincho, huerta, pileta o simplemente relajarte. Cochera techada Se debe hacer las conexiones de agua de la casa, sistema eléctrico a modernizar, el gas se debe instalar. Esta es una casa clásica de barrio con excelente estructura, ubicación privilegiada y mucha luz natural. Ideal para quienes buscan un proyecto de refacción: podés personalizarla totalmente según tu estilo y aumentar significativamente su valor. Perfecta para inversores, parejas o familias que quieran poner su impronta y crear un hogar único. No dejes pasar esta oportunidad! Excelente oportunidad para refaccionar y hacer Flipping Inmobiliario Te falta liquidez para comprar una propiedad? Contamos con CREDINANCE te financiamos hasta el 35% del valor mediante un préstamo privado en dólares, con plazos de 1 a 5 años. Consúltanos y accede a más oportunidades de compra e inversión. Te interesa? Contáctame para coordinar una visita o para más información. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 5 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CARABOBO al 2500, Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

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