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Casa en alquiler en Villa Las Naciones · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en Villa Las Naciones · 2 ambientes

Chalet 3 ambientes -alquiler

Posadas 2435 · Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 2 ambientes, 100 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Villa Las Naciones

Descripcion

LASALA PROPIEDADES • ALQUILA Chalet 3 ambientes, posee en su ingreso Living Muy Luminoso,Ingresamos al hall de distribucion.donde encontramos : 2 Habitaciones ,Baño Completo. Continuamos con una Cocina Amplia donde salimos hacia el lavadero con un toillet. Parque y Cochera Pasante. REQUISITOS: :SEGURO DE CAUCION ( https: /) • Un Mes de Adelanto • Un Mes de Honorarios de la Inmobiliaria • Un mes de Depósito • Gastos administrativos (certificación de firma ante escribano y pedido informes garantía) Actualización CADA 4 MESES .. ICL (Índice de Contratos de Locación) Contrato por 2 años Ref#.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 5 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Posadas 2435, Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

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