P Proppies
Casa en venta en Parque Leloir · 2 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 387,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Parque Leloir · 2 ambientes

Venta Casa 2 Ambientes / Parque Leloir

De los Reseros esq. con Udaondo · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 2 ambientes, 1 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad Estilo Chalet en Venta y Alquiler • Estilo: Chalet con diseño clásico y elegante • Planta Baja: • Amplio living comedor con mucha luz natural • Cocina con salida independiente para más comodidad • Baño completo • Gran Parque • Planta Alta: • Un dormitorio grande con espacio para amueblar al gusto • Uso: • En venta: ideal para familias o inversores • Ubicación: en un barrio tranquilo y accesible, con servicios cercanos Una Propiedad Versátil y Atractiva • Espacio y comodidad: amplios ambientes para vivir o trabajar • Ubicación estratégica: cerca de servicios y transporte público XINTEL(VRP-VRP-242)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.199.392/mes

Necesitas ingresos por $ 8.797.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada5 min · 325 m
Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 339.000
Avisos relevados
458
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Leloir es USD 339.000, tomando los 458 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De los Reseros esq. con Udaondo, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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