Casa - alquiler - argentina, ituzaingó - andres lamas 350

Propiedad en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Casa - alquiler - argentina, ituzaingó - andres lamas 350

ANDRES LAMAS 300, Ituzaingó · Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 36 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 36
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 36 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

HERMOSO CHALET A 3 CUADRAS DE LA AV. SANTA ROSA EN ITUZAINGÓ TIENE JARDÍN AL FRENTE, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, 3 DORMITORIOS CON PLACARD (1 EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS, GARAGE PARA DOS AUTOS, ENTRADA DE AUTOS, LAVADERO CUBIERTO, AMPLIO PARQUE CON PARRILLA. CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO • EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO DISPONIBILIDAD: A PARTIR DEL 01/10/2026 CONTRATO: POR 2 AÑOS CON ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ANDRES LAMAS 300, Ituzaingó, Ituzaingo, Buenos Aires

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