Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.300

Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 3 ambientes

Departamento en venta en ituzaingó, g.b.a. zona oeste, argentina

Paulino Rojas 200, Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Zona Norte, USD 240.300 (comparada contra 194 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por encima de la mediana del set (USD 187.106).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
194
Mediana precio
USD 187.106
Mediana precio/m²
USD 2.412
Mediana m²
76 m²
Comparar con 194 propiedades similares
2 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

VENTA 3 AMBIENTES con amenities • Edificio Brickhouse • Ituzaingo Norte Centro Venta impecable tres ambientes amplio, muy luminoso y soleado; al frente a estrenar en excelente zona residencial de Ituzaingó norte centro. Living comedor con amplia cocina con salida directa al balcón, integrada con barra desayunadora, con espacio y conexión para lavarropas; 2 dormitorios, uno en suite, ambos dormitorios con placard; 2 baños completos y; gran balcón con parrilla incorporada! Todos los ambientes cuentan con calefacción por radiadores incluso en los baños, con termostato para regular y elegir la temperatura. Todas las carpinterías son de doble vidrio DVH optimizando la temperatura de los ambientes. Se entrega con tres aires acondicionados marca BGH ya instalados, uno en cada ambiente. Edificio de exelente construcción, con elección de materiales y detalles de terminación realmente a destacar y apreciar. Vivir en un lugar así definitivamente mejora tu día a día. Ubicado en una calle muy tranquila a pasos de cafés, restaurantes, muy buenos colegios, clínica Dávila, Av. Santa Rosa y, centro y plaza de Ituzaingó. Últimos departamentos disponibles. Amenities: Piscina + Solárium + Parrilla + Sum y cocina de apoyo + Baño + Laundry + Coworking.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 257.241
Precio del aviso
USD 240.300
Escritura y honorarios~2%
USD 5.815
Sellos y tasas~1%
USD 2.403
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.723

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.789/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paulino Rojas 200, Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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