Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 3 ambientes

Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 3 ambientes

Departamento en venta en ituzaingó, g.b.a. zona oeste, argentina

Paulino Rojas 200, Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
89 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

VENTA 3 AMBIENTES con amenities • Edificio Brickhouse • Ituzaingo Norte Centro Venta impecable tres ambientes amplio, muy luminoso y soleado; al frente a estrenar en excelente zona residencial de Ituzaingó norte centro. Living comedor con amplia cocina con salida directa al balcón, integrada con barra desayunadora, con espacio y conexión para lavarropas; 2 dormitorios, uno en suite, ambos dormitorios con placard; 2 baños completos y; gran balcón con parrilla incorporada! Todos los ambientes cuentan con calefacción por radiadores incluso en los baños, con termostato para regular y elegir la temperatura. Todas las carpinterías son de doble vidrio DVH optimizando la temperatura de los ambientes. Se entrega con tres aires acondicionados marca BGH ya instalados, uno en cada ambiente. Edificio de exelente construcción, con elección de materiales y detalles de terminación realmente a destacar y apreciar. Vivir en un lugar así definitivamente mejora tu día a día. Ubicado en una calle muy tranquila a pasos de cafés, restaurantes, muy buenos colegios, clínica Dávila, Av. Santa Rosa y, centro y plaza de Ituzaingó. Últimos departamentos disponibles. Amenities: Piscina + Solárium + Parrilla + Sum y cocina de apoyo + Baño + Laundry + Coworking.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 257.241 en total: USD 240.300 del aviso mas USD 16.941 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.158.010 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 257.241
Precio del aviso
USD 240.300
Escritura y honorarios~2%
USD 5.815
Sellos y tasas~1%
USD 2.403
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.723

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.158.010/mes

Necesitas ingresos por $ 8.632.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Sofia Bunge) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Canela Panaderia4 min · 266 m
MaxiKiosco4 min · 271 m
Juncal5 min · 334 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO MADRE SOFIA BUNGE · secundaria · privada4 min · 280 m
COLEGIO MADRE SOFIA BUNGE · primaria · privada4 min · 280 m
JARDIN DE INFANTES MADRE SOFIA BUNGE · inicial · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Madre Sofia Bunge5 min · 314 m
Plaza 20 de Febrero7 min · 474 m
Plaza San Martin9 min · 581 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado4 min · 262 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado5 min · 299 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico8 min · 543 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paulino Rojas 200, Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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