Propiedad en venta

USD 42.000

= $ 65,4 M

Cuota UVA desde $ 371.550/mes · ingresos $ 1,5 M

Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 2 ambientes

Venta deptartamento 2 ambientes con terraza ituzaingó norte

MEDEYROS al 600 esq. TROLE , Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Zona Norte, USD 42.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,5% por debajo de la mediana del set (USD 94.300): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 56
Mediana precio: USD 94.300
Mediana precio/m²: USD 2.237
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 56 propiedades similares

1 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ITUZAINGó NORTE! Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, con espacios bien distribuidos. La propiedad cuenta con: Terraza al frente. Living comedor. Cocina independiente. Lavadero. Dormitorio con placard. Baño completo. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAMOS TU VISITA! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotografías, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.016
Sellos y tasas~1%: USD 420
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MEDEYROS al 600 esq. TROLE , Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 2 ambientes

Caracteristicas

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