Propiedad en alquiler

ARS 630.000

+ ARS 75.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Villa Zona Norte · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en venta en ituzaingó norte

Alvear al 1000 , Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Zona Norte, ARS 630.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 640.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 640.000/mes
Mediana expensas: ARS 135.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

Departamento en alquiler en Ituzaingó Norte, ubicado en Alvear 1060, Piso 2, Departamento G Este moderno departamento de 37.7 m2, orientado al oeste, cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio con placard con interiores y 1 baño completo. La cocina está bien equipada y funcional. Edificio con 2 ascensores, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad están disponibles. REQUISITOS; Garantia propietaria y recibo de sueldo ó seguro de caución SUCURSAL CASTELAR RESPONSABLE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300

Primer mes: $ 630.000
Deposito1mes: $ 630.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 630.000

En 3 meses

~$ 661.882

En 12 meses

~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear al 1000 , Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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