Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 70.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler

Barcala al 200 , Ituzaingó · Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo, ARS 400.000/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 410.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 410.000/mes
Mediana expensas: ARS 37.000
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 14 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de departamento en primer piso por escalera, solo USO PROFESIONAL. Ubicado sobre calle Barcala, a 100 metros de autopista. Ambiente con cocina integrada. Una oficina con calefacción. Un baño completo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barcala al 200 , Ituzaingó, Ituzaingo, Buenos Aires

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