Propiedad en venta en El Casco De Leloir · 12 ambientes

Propiedad en venta en El Casco De Leloir · 12 ambientes

Venta casa 12 ambientes. 6 dormitorios en suite con vestidor. piscina. parque. 6 cocheras. barr...

Del Facón 1000 , El Casco De Leloir · El Casco De Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
8
Baños
8
Cocheras
6
Sup. cubierta
1.037 m²
Sup. total
2.790 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

VENTA CASA 12 AMBIENTES en uno de los mejores barios de Parque Leloir, Ituzaingó, construida en dos plantas. Con jardín, galería y piscina. BARRIO PRIVADO EL CASCO DE LELOIR PLANTA BAJA. Gran living con hogar a leña/chimenea. Toilette Escritorio Dormitorio en suite con doble vestidor, Baño completo y jacuzzi. Comedor y comedor diario. Cocina a gas. Galeria/ Parrilla. Segundo dormitorio en suite, con hall de recepción, Baño completo y cocina propia. PRIMER PISO. 6 Dormitorios en suite con Baño completo y vestidor propio. 1 Toilette Playroom Calefacción y Aire Acondicionado Central. GALERIA PARQUE. PISCINA. SUBSUELO CON 6 COCHERAS. ENTRADA POR RAMPA Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Mariana Recio • KP583313 • T110600 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.691.390 en total: USD 1.580.000 del aviso mas USD 111.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.251.991 por mes con ingresos de $ 57 M.

Costo total realUSD 1.691.390
Precio del aviso
USD 1.580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.236
Sellos y tasas~1%
USD 15.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 57.354

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.251.991/mes

Necesitas ingresos por $ 57.007.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 395.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo6 min · 409 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada5 min · 330 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva15 min · 987 m
Salud
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Facón 1000 , El Casco De Leloir, El Casco De Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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