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Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 129.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 1 ambiente

Departamento monoambiente con balcón en venta en ituzaingo centro

Las Heras al 300 , Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
31 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Monoambiente a la venta sobre calle Las Heras, zona céntrica residencial. La unidad es un monoambiente con balcón, con cocina equipada con muebles, anafe eléctrico y espacio de heladera bajo mesada. Baño completo con bañadera. Posee Aire acondicionado y luminaria. Posibilidad de agregarle cochera. El edificio posee amenities de uso común: -SUM -Pileta y parque

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Abastecedor1 min · 54 m
Club Martino · Olazabal 9143 min · 166 m
La Medialunas del Abuelo3 min · 175 m
Educacion · 47 en la zona
INSTITUTO.SUP. SAN JUDAS TADEO · superior · privada1 min · 68 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE GUADALUPE · secundaria · privada1 min · 79 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica1 min · 87 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 20 de Febrero3 min · 210 m
Plaza San Martin7 min · 456 m
Plazoleta del Maratonista9 min · 576 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico3 min · 161 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado9 min · 545 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado10 min · 664 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras al 300 , Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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