Propiedad en alquiler

ARS 480.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Ituzaingo Sur · 1 ambiente

Departamento en alquiler en ituzaingo

RIVADAVIA, AV 21800, Ituzaingó · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo Sur, ARS 480.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 12 propiedades similares

hasta 1 amb en Ituzaingo Sur

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER!! **INMEJORABLE UBICACION** La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: • Cocina con alacenas y bajo mesada • Baño completo con bañera * PARA INGRESAR A PARTIR DEL MES DE NOVIEMBRE* SE ENCUENTRA UBICADO FRENTE A LA ESTACIÓN DEL FERROCARRIL SARMIENTO CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL + EXPENSAS E IMPUESTO MUNICIPAL La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIVADAVIA, AV 21800, Ituzaingó, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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