Terreno en venta

USD 48.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 74,5 M

Cuota UVA desde $ 423.156/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Isidro Casanova

Venta terreno- isidro casanova

Atenas , Isidro Casanova · Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 230 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Isidro Casanova, 230 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de terreno en Isidro Casanova sobre la calle Atenas Lote : 10 x 23.30 mts . Zonificacion : Ub2/R Se situa a pocas cuadras de corredores de conectividad importantes como la Av. Republica de Portugal y la Av. Cristiania.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.156/mes

Necesitas ingresos por $ 1.692.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Maxikiosco Ruta 3 · Avenida Cristiania1 min · 79 m

Avicam · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas2 min · 149 m

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Educacion · 42 en la zona

INSTITUTO PRIVADO AMERICA LATINA · secundaria · privada4 min · 247 m

INSTITUTO AMERICA LATINA · primaria · privada4 min · 250 m

JARDIN DE INFANTES AMERICA LATINA · inicial · privada4 min · 265 m

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Salud · 5 en la zona

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CENTRO DE SALUD F. GIOVINAZZO · centro de salud · publico10 min · 626 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Atenas , Isidro Casanova, Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

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venta

USD 40.000