Importante galpón con departamento en planta alta

Rucci 3300, Isidro Casanova · Isidro Casanova, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Isidro Casanova, USD 210.000 (comparada contra 191 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 167,5% por encima de la mediana del set (USD 78.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 191
Mediana precio: USD 78.500
Mediana precio/m²: USD 769
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 191 propiedades similares

Descripcion

AMPLIO GALPÓN CON DEPARTAMENTO 3 LOTES UNIFICADOS Importante propiedad desarrollada sobre 3 lotes unificados, que ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con un amplio galpón con techo de losa, ideal para depósito, actividad comercial o industrial, y un departamento en planta alta, que brinda un espacio adicional para vivienda u oficinas. Una propiedad con gran superficie y excelente potencial, ideal para quienes buscan combinar espacio de trabajo y vivienda en un mismo lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805

Precio del aviso: USD 210.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.082
Sellos y tasas~1%: USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.851.307/mes

Necesitas ingresos por $ 7.405.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Importante galpón con departamento en planta alta

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