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Excelente local comercial en alquiler - en sa justo
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Excelente local comercial en alquiler - en sa justo

Diego Armando Maradona al 3700 , Piso 0, Isidro Casanova · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
72 m²

Descripcion

¡Oportunidad Comercial Premium en la mejor esquina de San Justo! Estratégicamente ubicada sobre la avenida Diego Armando Maradona, frente al shopping y a una cuadra de la rotonda. Esta propiedad cuenta con una superficie exclusiva de setenta y dos, veinte (72,20) metros cuadrados cubiertos, desarrollados según medidas oficiales del plano. Posee un frente de ocho, noventa (8,90) metros, un lateral izquierdo de nueve, cero dos (9,02) metros, y una ochava con tramos de cinco, noventa y cuatro (5,94) y cinco, sesenta y nueve (5,69) metros. Cuenta con, zonificación comercial ideal para kiosco, maxikiosco o servicios profesionales, conectividad inmejorable con colectivos en la puerta: líneas cuatrocientos seis (406), trescientos seis (306) y La Costera trescientos treinta y ocho (338). El contrato será por veinticuatro meses con ajuste trimestral por IPC y los requisitos son garantía propietaria o seguro de caución. ¡No dudes en consultarnos para visitarla! • KP589975 • T110715 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
Lo de Jose6 min · 399 m
Shop7 min · 477 m
Coppel8 min · 486 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES TOPO GIGIO · inicial · privada5 min · 330 m
ESCUELA MODELO GUILLERMO C MORRIS · primaria · privada5 min · 336 m
INSTITUTO WILLIAM C. MORRIS · secundaria · privada6 min · 378 m
Espacios verdes
Plaza La Torre15 min · 976 m
Plaza Thames15 min · 986 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado7 min · 455 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado8 min · 484 m
CLINICA PRIVADA DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION ALFA · hospital/clinica · privado12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diego Armando Maradona al 3700 , Piso 0, Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

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