Departamento en venta en Isidro Casanova · 12 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000

Departamento en venta en Isidro Casanova · 12 ambientes

Venta 6 departamentos 3 locales espacio de cocheras isidro casanova

CARLOS CASARES al 2800 · Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
6
Baños
9
Sup. cubierta
627 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Isidro Casanova, 12 ambientes, 627 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA 6 DEPARTAMENTOS 3 LOCALES ESPACIO DE COCHERAS ISIDRO CASANOVA Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación Nos encontramos en la ciudad de Isidro Casanova sobre la Avenida Carlos Casares, con una construcción en tres plantas, ideal inversores la misma cuenta con 3 locales , 6 departamentos y espacio libre para cochera. PLANTA BAJA 3 locales cada uno tiene su baño y una bacha poseen cortinas ciegas de chapa. Espacio libre para hacer cocheras Escalera libre para ingresar a los departamentos PRIMER PISO 3 departamentos 2 ambientes El departamento A y B son exactamente iguales de 39m2 aprox. Se accede por escalera y un balcon pasante, al ingresar nos encontramos con, cocina comedor con ventana hacia la entrada baño y dormitorio con ventanal y balcon al frente. El departamento C es un poco mas grande la cocina comedor. Se accede por escalera y un balcon pasante, al ingresar nos encontramos con, cocina comedor con ventana hacia la entrada y otra de costado baño y dormitorio con ventanal y balcon rodeando el departamento. SEGUNDO PISO 3 departamentos 2 ambientes El departamento A y B son exactamente iguales de 39m2 Se accede por escalera y un balcon pasante, al ingresar nos encontramos con, cocina comedor con ventana hacia la entrada baño y dormitorio con ventanal y balcon al frente. El departamento C es un poco mas grande la cocina Se accede por escalera y un balcon pasante, al ingresar nos encontramos con, cocina comedor con ventana hacia la entrada y otra de costado baño y dormitorio con ventanal y balcon rodeando el departamento. Superficie total 262.28m2 Superficie comercial cubierta 75.49m2 Superficie comercial semi cubierta 22.03m2 Superficie multifamiliar cubierta 283.73m2 Superficie multifamiliar semi cubierta 246.10m2 Superficie libre 123.02m2 LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.231.341/mes

Necesitas ingresos por $ 4.925.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Isidro Casanova

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Isidro Casanova es USD 60.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Isidro Casanova: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CARLOS CASARES al 2800, Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

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