Venta Propiedad Multifamiliar, Dos Departamentos + local en Isidro Casanova
Casa en venta
USD 120.000

Venta Propiedad Multifamiliar, Dos Departamentos + local en Isidro Casanova

Colombia 4700 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 2 dormitorios, 180 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de Inversión Multifamiliar – Venta en Block de Departamentos + Local en Isidro Casanova Ubicada sobre Colombia al 4700, a solo 3 cuadras de León Gallo y 8 cuadras de Ruta Nacional 3, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para renta, al contar con unidades independientes y un local comercial sobre un lote de 10 x 23 metros. Planta Baja: Local comercial al frente con persiana metálica. Departamento de 4 ambientes con entrada independiente de 120 m² cubiertos y 170 m² totales. Amplia cocina comedor. Living. Tres dormitorios. Baño completo. Patio con lavadero. Fondo libre. Planta Alta: Con acceso independiente por escalera se encuentra un departamento de 3 ambientes de 120 m² cubiertos y 180 m² totales, compuesto por: Cocina comedor diario. Amplio living comedor. Dos dormitorios. Baño completo. Jardín de invierno con cerramiento. Balcón corrido al frente. Patio aterrazado. Lavadero en segundo piso. Terraza. Actualmente alquilada, con cláusula de rescisión por venta. Sin expensas. Una excelente opción para quienes buscan generar renta inmediata o desarrollar un proyecto multifamiliar. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. KP414315 • KPT081706 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.174.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombia 4700, Isidro Casanova, Buenos Aires

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