3 ph en venta en bloque en isidro casanova con gran renta
Propiedad en venta
USD 75.000

3 ph en venta en bloque en isidro casanova con gran renta

Huemul al 600 , Isidro Casanova · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Isidro Casanova, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 515
Mediana m²
155 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Inmueble ubicadado a media cuadra a una de las arterias principales como la avenida marconi.- Cuenta con tres propiedades en la siguiente disposición: Casa principal 4 ambientes, con 3 dormitorios de 3x3 cada uno, cocina 3 x3, living comedor 4 x4,5, Baño 1,5 x 1,8, Garaje 3,5 x 8,2.- También cuenta con departamento al fondo de 7 x 4,5 con baño y una división interna que separa de la propiedad principal por un pasillo de 1,1 por 7 entre el departamento y la casa principal, donde se encuentra la salida al garaje junto con el jardín.- A su vez psoee un departameneto con entrada independiente sobre la calle Marconi con un pequeño patio interno de una superficie de 8 x 4,5, con una divisón de dormitorio, baño y espacio para uso de cocina.- -SE ESCUCHA PROPUESTA.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huemul al 600 , Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

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