Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph de 2 ambientes con cochera y patio

Atenas 1800, Isidro Casanova · Isidro Casanova, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 81 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Isidro Casanova, ARS 550.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

PH DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER ATENAS 1885 EXCELENTE PH DE 2 AMBIENTES, UBICADO EN UN LOTE COMPUESTO POR SOLO 2 UNIDADES FUNCIONALES. 41 M² CUBIERTOS 40 M² DESCUBIERTOS 9 M² SEMICUBIERTOS AMPLIA COCHERA (NO INCLUIDA EN LOS METROS INFORMADOS) GALERÍA SEMICUBIERTA LIVING COMEDOR COCINA SEMI INTEGRADA DORMITORIO SIN PLACARD BAÑO COMPLETO ESPACIO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS CUARTO GUARDAÚTILES CONTRATO POR 2 AÑOS. ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL POR ICL.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Atenas 1800, Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

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