VENTA CASA DE CAMPO AMPLIO TERRENO PORTELA

VENTA CASA DE CAMPO AMPLIO TERRENO PORTELA

Gregrorio Fraga 100 · Ireneo Portela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA | CASA CON AMPLIO TERRENO EN PORTELA • A 30 MINUTOS DE BARADERO Una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida en un entorno de pueblo. Ubicada en la esquina de Gregorio Fraga y General Conesa, en la localidad de Portela, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 558 m², con aproximadamente 85 m² cubiertos. La vivienda cuenta con dos dormitorios, cocina y baño, ofreciendo ambientes funcionales y la posibilidad de adaptarlos a las necesidades de cada familia. En el exterior encontramos un amplio patio verde, parrilla, quincho y galpón, espacios ideales para disfrutar de reuniones al aire libre, compartir momentos en familia o desarrollar nuevos proyectos. Características principales: * Terreno de 558 m². * Aproximadamente 85 m² cubiertos. * 2 dormitorios. * Cocina y baño. * Amplio espacio verde. * Quincho con parrilla. * Galpón. * Servicios de luz, agua y gas. * Lista para escriturar. Una propiedad que combina la tranquilidad de vivir en un pueblo con la comodidad de contar con espacios propios y múltiples posibilidades. Ireneo Portela, conocido simplemente como Portela, es una pequeña localidad rural del partido de Baradero, al norte de la provincia de Buenos Aires. Se encuentra aproximadamente a 25 km de la ciudad de Baradero y a unos 165 km de la Ciudad de Buenos Aires, según referencias geográficas disponibles. Es un pueblo de características rurales, rodeado de un entorno tranquilo y con una fuerte identidad vinculada a la vida de campo. Consultanos para conocerla y coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.966 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.966/mes

Necesitas ingresos por $ 1.903.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gregrorio Fraga 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 4 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 9 LUIS ALFREDO DUCRET · secundaria · publica3 min · 207 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA CARMELO DI GREGORIO · centro de salud · publico4 min · 224 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregrorio Fraga 100, Ireneo Portela, Buenos Aires

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USD 53.000
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