Departamento en venta en Vialidad · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 26.000

Departamento en venta en Vialidad · 3 ambientes

Venta departamento 2 dorm b° vialidad de ing white

Isabel la Catolica 3000 · Vialidad, Ingeniero White, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vialidad, 3 ambientes, 45 m², USD 26.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.000). El m² sale USD 578 contra USD 578 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 578
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Vialidad

Descripcion

Este departamento de 45 m² ofrece la practicidad que buscan quienes valoran el espacio eficiente sin renunciar a la comodidad. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA LA VIDA COTIDIANA El inmueble se organiza en tres ambientes que aprovechan cada rincón con inteligencia. Dos habitaciones brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como hogar para una pareja, espacio de trabajo remoto o inversión rentable. El baño completo mantiene los estándares de funcionalidad que demanda la vida moderna. UBICACIÓN CON ACCESO INMEDIATO Situado en Isabel la Católica, en el ingreso a Ingeniero White, el departamento garantiza proximidad a comercios, servicios y transporte público. El primer piso del edificio facilita el acceso sin complicaciones, ideal para quienes valoran la practicidad en el día a día. INVERSIÓN SÓLIDA EN BAHÍA BLANCA La propiedad representa una oportunidad accesible en una zona consolidada de la ciudad. Su tamaño compacto lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad o para compradores que inician su patrimonio inmobiliario. • Superficie total de 45 m² completamente cubiertos • Dos dormitorios funcionales • Baño completo • Primer piso por escalera • Zona comercial y de servicios cercana • Acceso directo a transporte público

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.019/mes

Necesitas ingresos por $ 904.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isabel la Catolica 3000, Vialidad, Ingeniero White, Buenos Aires

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