Departamento en venta en Vialidad · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 26.000

Departamento en venta en Vialidad · 3 ambientes

Venta departamento 2 dorm b° vialidad de ing white

ISABEL LA CATOLICA 3000 · Vialidad, Ingeniero White, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vialidad, 3 ambientes, 45 m², USD 26.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Maria Florencia Laiuppa Este departamento de 45 m² ofrece la practicidad que buscan quienes valoran el espacio eficiente sin renunciar a la comodidad. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA LA VIDA COTIDIANA El inmueble se organiza en tres ambientes que aprovechan cada rincón con inteligencia. Dos habitaciones brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como hogar para una pareja, espacio de trabajo remoto o inversión rentable. El baño completo mantiene los estándares de funcionalidad que demanda la vida moderna. UBICACIÓN CON ACCESO INMEDIATO Situado en Isabel la Católica, en el ingreso a Ingeniero White, el departamento garantiza proximidad a comercios, servicios y transporte público. El primer piso del edificio facilita el acceso sin complicaciones, ideal para quienes valoran la practicidad en el día a día. INVERSIÓN SÓLIDA EN BAHÍA BLANCA La propiedad representa una oportunidad accesible en una zona consolidada de la ciudad. Su tamaño compacto lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad o para compradores que inician su patrimonio inmobiliario. • Superficie total de 45 m² completamente cubiertos • Dos dormitorios funcionales • Baño completo • Primer piso por escalera • Zona comercial y de servicios cercana • Acceso directo a transporte público RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 228.043/mes

Necesitas ingresos por $ 912.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ISABEL LA CATOLICA 3000, Vialidad, Ingeniero White, Buenos Aires

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