Terreno en venta en San Carlos Country Club
Terreno en venta
USD 160.000

Terreno en venta en San Carlos Country Club

San Carlos Country Club Lote en Venta

Alejandro Vitale 500 · San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos Country Club, 1000 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 162.000). El m² de lote sale USD 160 contra USD 156 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 162.000
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
1041 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Carlos Country Club

Descripcion

###San Carlos Country Club lote en Venta### Espectacular lote arbolado Sobre una calle muy tranquila en cul de sac Tiene un Quincho cubierto cerrado de 40 M2 con parrilla, baño y cocina- San Carlos es uno de los Countrys mas completos de la zona norte altura Km 32 del Ramal Pilar Con doble acceso desde Colectora y desde Ruta 197 Con muchos espacios verdes, deportivos, restaurante y SUM y con acceso directo al The Global School, con los 3 niveles educativos PAULA HERSCHEL MARTILLERA CSI 6358 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: PHB Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.431/mes

Necesitas ingresos por $ 5.597.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejandro Vitale 500, San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

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