Casa en venta en Olivos Golf Club · 8 ambientes
Casa en venta
USD 920.000

Casa en venta en Olivos Golf Club · 8 ambientes

Casa en Venta en Olivos Golf Club con Pileta

Olivos Golf Club 0 · Olivos Golf Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivos Golf Club, 8 ambientes, 301 m², USD 920.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,3% por encima de la mediana del set (USD 550.000). El m² sale USD 3.056 contra USD 1.833 de la mediana (+66,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Olivos Golf Club

Descripcion

Excelente Casa en venta en Olivos Golf Club sobre lote al Golf. Desarrollada en una planta sobre el Golf, esta casa ofrece una combinación perfecta de elegancia y comodidad. Con una planta bien distribuida, esta propiedad cuenta con amplios espacios que se abren a la galería a través de grandes ventanales, permitiendo disfrutar de la vista impresionante al campo de golf. Interior: • Recepción y Living-Comedor, amplios y luminosos, con chimenea y salida directa a la galería. -Playrrom o sala de televisión. -Toilette. • Cocina equipada con isla, lavadero y dependencia de servicio con baño. • Suite Principal con vestidor y baño completo. -Tres dormitorios adicionales, asistidos por dos baños completos. Exterior: -Hermoso jardín parquizado con riego por aspersión. • Gran quincho con parrilla, barra, mesada, bacha, espacio para heladera y lavavajillas; y toilette,: perfecto para reuniones y eventos. • Pileta de 4x10 metros, revestida en venecitas, con equipo de filtro y luces. • Gran galería con toldos incorporados, ideal para disfrutar del aire libre. • Garage y Estacionamiento: garage semicubierto para dos autos y espacio de estacionamiento descubierto para varios autos más. Detalles Técnicos: • Calefacción por Losa Radiante: sistema de calefacción eficiente y cómodo. Caldera marca Baxi y dos termotanques marca Rheem. -Once equipos de aire acondicionado frio-calor. • Aberturas DVH: aberturas con doble vidrio hermético, que ofrecen aislamiento térmico y acústico. • Tanque de Agua y dos Cisternas de reserva subterranea: sistema de almacenamiento de agua seguro y eficiente. Bomba de presión. Olivos Golf Club está ubicado sobre el Km 33 de la panamericana Ramal Pilar. Tiene una superficie de 135 hectáreas y su cancha de golf de 27 hoyos es considerada como una de las mejores de Sudamérica, con una espectacular y añosa arboleda. Cuenta con gran Infraestructura deportiva, canchas de tenis, paddle, futbol, piletas de natacion y gimnasio totalmente equipado. Gran House principal, y sector de recreacion para niños y adolescentes. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera CMCPSI 3623.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 984.860
Precio del aviso
USD 920.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.264
Sellos y tasas~1%
USD 9.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.048.817/mes

Necesitas ingresos por $ 32.195.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 230.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 MARIA ROSA ORADINI · inicial · publica15 min · 937 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos Golf Club

Mediana del barrio
USD 797.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 920.000

El precio mediano de las casas en venta en Olivos Golf Club es USD 797.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Olivos Golf Club 0, Olivos Golf Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

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