Casa en venta en Olivos Golf Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Olivos Golf Club · 6 ambientes

Casa en Venta en Olivos Golf Club con Pileta

Olivos Golf Club 0 · Olivos Golf Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivos Golf Club, 6 ambientes, 250 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 1.833 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Olivos Golf Club

Descripcion

Casa EN VENTA EN OLIVOS GOLF CLUB CON RENTA HASTA NOVIEMBRE 2026, desarrollada en tres plantas sobre lote de 807 m². Ubicada en Olivos Golf. Totalmente refaccionada a nueva. Super luminosa. Nos recibe un hall de entrada. Toilette de recepción. Living comedor con chimenea. Cocina. Dependencia de servicio completa. Lavadero. Sala de Máquinas y amplio sótano con ventilación directa al exterior. Planta alta: Amplio hall de distribución. Dormitorio principal en suite con escritorio, vestidor y baño completo. Dos dormitorios con un baño compartimentado completo. Tercera planta: Se encuentra otro dormitorio o escritorio. Exterior: Galería con parrilla. Jardín parquizado con pileta revestida y jacuzzi. Detalles: Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado Split en casi todos los ambientes. Riego por aspersión. Olivos Golf Club Tiene una superficie de 135 hectáreas y su cancha de golf de 27 hoyos es considerada como una de las mejores de Sudamérica, con una espectacular y añosa arboleda. Cuenta con gran Infraestructura deportiva, canchas de tenis, paddle, futbol, piletas de natación y gimnasio totalmente equipado. Gran House principal, y sector de recreación para niños y adolescentes. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 “ALMAFUERTE” · secundaria · publica15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos Golf Club

Mediana del barrio
USD 797.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Olivos Golf Club es USD 797.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Olivos Golf Club 0, Olivos Golf Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

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