Casa en venta en Olivos Golf Club · 4 ambientes

Casa en venta en Olivos Golf Club · 4 ambientes

Casa Venta 4 Ambientes en Olivos Golf Club Lote de 750 m²

Casa venta 4 ambientes en Olivos Golf Club lote de 750 m2 · Olivos Golf Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
270 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Olivos Golf Club

Piden de mas

Pide USD 430.000, un 68% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Olivos Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Casa venta 4 ambientes en Olivos Golf Club lote de 750 m2.

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.688lo normal · 1.6001.982

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 40 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 256.000
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Impecable casa desarrollada en dos Plantas, sobre lote de 750 m2. PB: Luminoso Living comedor con salida a la galería. Cocina Comedor Diario Integrado. Toilette de recepción. Playroom. Un cuarto y un baño completo. Lavadero. Dependencia y Baño. PA Suite Principal y Escritorio Exterior Amplia Galería. Parrilla equipada. Pileta. Cochera semicubierta para dos autos. Ubicado sobre el Km 33 de la panamericana Ramal Pilar. Tiene una superficie de 135 hectáreas y su cancha de golf de 27 hoyos es considerada como una de las mejores de Sudamérica, con una espectacular y añosa arboleda. Su cancha de golf es una de las mejores del país, y con más de 100 años de historia es sede del Torneo de Maestros y del Abierto de la República. GOLF El Club es conocido internacionalmente por sus 18 hoyos – Blanca y Colorada diseñado por el Sr Luther Koontz. También cuenta con otros 9 hoyos construido y diseñado por Emilio Serra. Los campos de golf son muy accesible y no hay necesidad de utilizar un carro de golf para jugar. GIMNASIO Un equipamiento de última generación y la instrucción personalizada proporcionan a los miembros y sus invitados todas las oportunidades para alcanzar y mantener un nivel óptimo de entrenamiento. Entrenamiento personalizado se ofrece a los miembros de una multitud de maneras de satisfacer sus objetivos de fitness. PILETA El club cuenta con una pileta cómoda al aire libre con un servicio de bar disponible para cualquier necesidad. Cuenta con guardavidas. Actividades deportivas: • 3 canchas de golf de 9 hoyos cada una. • 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo. • 2 canchas de fútbol. • 2 canchas de hockey. • Cancha de Volley • Driving range para mayores y para menores. • Club house con 3 salones para eventos • Gimnasio y pileta. • Restaurant • Estacionamiento propio • Plaza de juegos para niños Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.861.608 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.861.608/mes

Necesitas ingresos por $ 15.446.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Olivos Golf Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Olivos Golf Club esta hoy en una mediana de USD 640.000, un 1,5% menos que en septiembre de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos Golf Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 640.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Olivos Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa venta 4 ambientes en Olivos Golf Club lote de 750 m2, Olivos Golf Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

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