Terreno en venta en Los Robles De Maschwitz
Terreno en venta
USD 83.000

Terreno en venta en Los Robles De Maschwitz

Lote | 985 m² | con Piscina | Central | Ing. Maschwitz

palmers 100 · Los Robles De Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
985 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Robles De Maschwitz, 985 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Único lote central de 985 m² (Lote 4) en Exclusivo Barrio Cerrado "Los Robles de Maschwitz" en un entorno consolidado, seguro y rodeado de una arboleda añosa que garantiza privacidad y contacto directo con la naturaleza. EL BARRIO • LOS ROBLES DE MASCHWITZ: Es un barrio privado exclusivo y familiar, caracterizado por su tranquilidad y su forestación única. Seguridad: Vigilancia las 24 hs y control de acceso. Entorno: Barrio muy buscado por su baja densidad de lotes (24), lo que asegura un ambiente de paz absoluta. Servicios: Gas natural, electricidad, agua corriente y fibra óptica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en Ingeniero Maschwitz, una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de zona norte: A pocos minutos de Panamericana (Km 44). Cercanía inmediata a la oferta gastronómica de la calle Mendoza (Mercado Maschwitz, Paseo Mendoza). Próximo a los mejores colegios de la zona (Los Alamos, Dover, entre otros). Acceso rápido a centros comerciales y de salud. ¿Por qué elegir esta propiedad? Por su relación tamaño/precio y su ubicación dentro de un barrio ya consolidado donde no hay parcelas libres. Es una inversión segura tanto para vivienda permanente como para fin de semana. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: LFE1161

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 731.188/mes

Necesitas ingresos por $ 2.924.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

palmers 100, Los Robles De Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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