Terreno en venta en palmers 100, Los Robles De Maschwitz

Terreno en ventaen palmers 100, Los Robles De Maschwitz

Caracteristicas

Sup. total
985 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Los Robles De Maschwitz

Piden de mas

Pide USD 83.000, un 11% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Los Robles De Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de palmers 100.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 84lo normal · 76

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 74.776
Tamaño normal
820 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 77
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Único lote central de 985 m² (Lote 4) en Exclusivo Barrio Cerrado "Los Robles de Maschwitz" en un entorno consolidado, seguro y rodeado de una arboleda añosa que garantiza privacidad y contacto directo con la naturaleza. EL BARRIO • LOS ROBLES DE MASCHWITZ: Es un barrio privado exclusivo y familiar, caracterizado por su tranquilidad y su forestación única. Seguridad: Vigilancia las 24 hs y control de acceso. Entorno: Barrio muy buscado por su baja densidad de lotes (24), lo que asegura un ambiente de paz absoluta. Servicios: Gas natural, electricidad, agua corriente y fibra óptica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en Ingeniero Maschwitz, una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de zona norte: A pocos minutos de Panamericana (Km 44). Cercanía inmediata a la oferta gastronómica de la calle Mendoza (Mercado Maschwitz, Paseo Mendoza). Próximo a los mejores colegios de la zona (Los Alamos, Dover, entre otros). Acceso rápido a centros comerciales y de salud. ¿Por qué elegir esta propiedad? Por su relación tamaño/precio y su ubicación dentro de un barrio ya consolidado donde no hay parcelas libres. Es una inversión segura tanto para vivienda permanente como para fin de semana. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: LFE1161

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 743.636 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.636/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de palmers 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica13 min · 825 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica13 min · 834 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

palmers 100, Los Robles De Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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USD 83.000
Terreno en venta
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