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Terreno en venta en Barrio Privado el Ensueño
Terreno - Barrio Privado El Ensueño Pg
Barrio EL Ensueño PG · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 811 m²
Terreno en Barrio Privado el Ensueño, 811 m², USD 55.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 48 de la mediana (+42,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 63
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Privado el Ensueño
- Mediana del barrio
- USD 38.900
- Avisos relevados
- 93
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Privado el Ensueño es USD 38.900, tomando los 93 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Privado el Ensueño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio EL Ensueño PG, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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