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Terreno en venta en Barrio Privado el Ensueño
Terreno - Barrio Privado El Ensueño
Barrio EL Ensueño Lote Laguna PG · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 647 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Barrio Privado el Ensueño
Pide USD 69.000, un 94% mas que lo normal entre los 349 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado el Ensueño publicados a menos de 10 cuadras de Barrio EL Ensueño Lote Laguna PG.
94% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 94% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 112% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 94% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 35.585
- Tamaño normal
- 700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 245 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Privado el Ensueño
El precio de terrenos en Barrio Privado el Ensueño esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Privado el Ensueño
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 47/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Barrio Privado el Ensueño.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio EL Ensueño Lote Laguna PG, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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