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Terreno en venta en Barrio Privado el Ensueño
Terreno - Barrio Privado El Ensueño Pg
Barrio EL Ensueño PG · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 689 m²
Terreno en Barrio Privado el Ensueño, 689 m², USD 49.500 (comparada contra 52 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,7% por encima de la mediana del set (USD 38.750). El m² de lote sale USD 72 contra USD 53 de la mediana (+35,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 52
- Mediana precio
- USD 38.750
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 687 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~1%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.728.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Privado el Ensueño
- Mediana del barrio
- USD 38.900
- Avisos relevados
- 77
- Esta propiedad
- USD 49.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Privado el Ensueño es USD 38.900, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Privado el Ensueño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio EL Ensueño PG, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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