venta
USD 24.000
Terreno · 646m²
Barrio Privado el Ensueño · 646 m2 · hace 3 dias
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Terreno en venta en La Pista al 1200, Barrio Privado el Ensueño
USD 38.000
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Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 390.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen La Pista al 1200, Barrio Privado el Ensueño
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Privado el Ensueño
Pide USD 38.000, un 12% mas que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado el Ensueño publicados a menos de 5 cuadras de La Pista al 1200.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 58lo normal · 524165
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 33.810
- Tamaño normal
- 695 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso terreno a venta Se acepta auto como permuta
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La Pista al 1200
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada8 min · 496 m
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Privado el Ensueño
El precio de terrenos en Barrio Privado el Ensueño esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Privado el Ensueño
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 47/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Barrio Privado el Ensueño.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Pista al 1200, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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