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Terreno en venta en Barrio Privado el Ensueño
Venta Lote Perimetral Barrio Privado El Ensueño – Maschwitz
La Pista 1200 · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 707 m²
Terreno en Barrio Privado el Ensueño, 707 m², USD 20.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,3% por debajo de la mediana del set (USD 38.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 50 de la mediana (-43,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 38.700
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 730 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 698.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Privado el Ensueño
- Mediana del barrio
- USD 38.900
- Avisos relevados
- 77
- Esta propiedad
- USD 20.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Privado el Ensueño es USD 38.900, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Privado el Ensueño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Pista 1200, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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