P Proppies
Terreno en venta en Barrio Privado el Ensueño
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,7 M
Cuota UVA desde $ 174.565/mes · ingresos $ 698.261

Terreno en venta en Barrio Privado el Ensueño

Venta Lotes Internos y Laguna El Ensueño

El Ensueño 100 · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Privado el Ensueño, 650 m², USD 20.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 58 de la mediana (-47,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
670 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Barrio Privado el Ensueño

Descripcion

Disponibles Lotes Internos,perimetrales y a Laguna con financiación y toma permutas de vehiculos. El precio corresponde al anticipo. Superficies de 600mts a 1000mts. El Ensueño Barrio Privado en Ingeniero Maschwitz Con acceso directo desde Panamericana (Ramal Escobar, Km 43.5). Barrio cerrado de 45 ha con 413 lotes de 600 a 1000 m², rodeado de naturaleza y tranquilidad. Club House, piscina, canchas de tenis y fútbol, laguna central Seguridad 24 hs e infraestructura completa (electricidad, agua, calles asfaltadas) Ubicación privilegiada, cerca del polo gastronómico y educativo de calle Mendoza, centros comerciales, estación de tren y servicios esenciales. Ideal para construir tu hogar en un entorno verde y seguro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.565/mes

Necesitas ingresos por $ 698.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada8 min · 495 m
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado el Ensueño

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Privado el Ensueño es USD 38.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado el Ensueño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Ensueño 100, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Privado el Ensueño

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Terreno en venta
WhatsApp