Terreno en venta

USD 51.000

= $ 77,6 M

Cuota UVA desde $ 440.825/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Barrio Parque Altavista

Ingeniero maschwitz, barrio altavista, muy buen lote. Residencial.

MOCOVI 300 · Barrio Parque Altavista, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.093 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque Altavista, 1093 m², USD 51.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 48 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 55.500
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 1146 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Barrio Parque Altavista

Descripcion

EXCLENTE LOTE RESIDENCIAL ARBOLADO, GAS, PAVIMENTO.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595

Precio del aviso: USD 51.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.234
Sellos y tasas~1%: USD 510
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.825/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MOCOVI 300, Barrio Parque Altavista, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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