Quinta en venta en Las Glorias · 4 ambientes

Quinta en venta en Las Glorias · 4 ambientes

Casa quinta en venta en las glorias, ingeniero maschwitz

Santa Fe y Saavedra , Las Glorias · Las Glorias, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Sup. cubierta
1.595 m²
Antigüedad
50 años
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa quinta en venta en Las Glorias, Ingeniero Maschwitz Propiedad con aproximadamente 50 años de antiguedad, ubicada en una zona estratégica de Las Glorias, con gran potencial de desarrollo. La casa cuenta con living-comedor con una cálida chimenea central, cocina-comedor, 3 dormitorios y 2 baños. Además, dispone de un altillo que aporta un espacio adicional. También cuenta con una habitación de huéspedes con baño independiente, perfecta para recibir visitas o generar un sector separado. En el exterior, la propiedad ofrece pileta y amplios espacios verdes. Por su excelente ubicación y características, es ideal tanto para vivienda como para desarrollar un complejo turístico, geriátrico u otros emprendimientos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 265.484 en total: USD 248.000 del aviso mas USD 17.484 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.237.021 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.237.021/mes

Necesitas ingresos por $ 8.948.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carrefour15 min · 956 m
Maschwitz Mall15 min · 959 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada11 min · 716 m
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada11 min · 723 m
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada12 min · 796 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado3 min · 215 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado14 min · 882 m
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.8% total
USD 266.000USD 248.00011 de jun de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 266.000 → USD 248.000-6.77%

Ubicacion

Santa Fe y Saavedra , Las Glorias, Las Glorias, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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