Quinta en venta en Green Hills · 2 ambientes
Quinta en venta
USD 99.000

Quinta en venta en Green Hills · 2 ambientes

Venta quinta 1344 m2 pileta Ingeniero Maschwitz

El Plata 1200 · Green Hills, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
1.355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Green Hills, 2 ambientes, 50 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

QUINTA EN VENTA INGENIERO MASCHWITZ BARRIO GREEN HILL BUENOS AIRES Excelente quinta ubicada en Barrio Green Hill, Ingeniero Maschwitz, sobre la calle El Plata. La propiedad cuenta con una superficie total de 1355 m² distribuidos en dos lotes de 16 x 42,10 metros cada uno, con frente de 32 x 42,10 metros de fondo. La casa principal posee 50 m² cubiertos con distribución funcional que incluye cocina, dormitorio y un baño completo. El inmueble fue construido en 1975 y se encuentra en buen estado general, aunque requiere refacciones menores para optimizar su potencial. El predio cuenta con quincho equipado con parrilla y horno, ideal para disfrutar en familia. La pileta de forma irregular es un atractivo destacado de la propiedad, perfecta para los meses de verano. El terreno se complementa con 1300 m² descubiertos que incluyen un jardín parquizado con arboleda consolidada, brindando privacidad y un entorno natural muy valorado. La ubicación es estratégica, a metros de la Calle Víctor Casterán asfaltada, a 6 cuadras de Ruta 26 y a proximidad del centro comercial Green Plaza y la Clínica de Alta Complejidad Manuel Belgrano. Se encuentra a aproximadamente 15 cuadras de Ruta 9, facilitando el acceso a diferentes puntos de la región. La zona se caracteriza por ser residencial, con predominio de casas quintas y viviendas permanentes, lo que garantiza un ambiente tranquilo y consolidado. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con amplitud de terreno y potencial de desarrollo en un barrio establecido.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 14 JUANA UZURDUY · secundaria · publica8 min · 507 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 527 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica12 min · 798 m
Espacios verdes
plaza de la rotonda12 min · 742 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DORREGO · centro de salud · publico8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Plata 1200, Green Hills, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Green Hills

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Quinta en venta
WhatsApp