ALQUILER LOCAL COMERCIAL CENTRO MASCHWITZ

Local en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

ALQUILER LOCAL COMERCIAL CENTRO MASCHWITZ

Fernández 1100 · Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ingeniero Maschwitz, 42 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

UBICADO A METROS DE LA PLAZA PRINCIPAL 2 PLANTAS ZONA COMERCIAL URBANA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Maschwitz Mall11 min · 707 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fernández 1100, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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