Propiedad en alquiler en Centro

Propiedad en alquiler en Centro

Local en alquiler - ingeniero maschwitz

Garibaldi , Centro · Centro, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Antigüedad
5 años
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

Local comercial en alquiler en el corazón de Ingeniero Maschwitz, ubicado estratégicamente a solo metros del reconocido Paseo Mendoza. Este local, con una superficie cubierta de 92.4 m2, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona de alta demanda. Con una antiguedad de 5 años, el local está orientado al norte, lo que garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con dos baños, lo que facilita su uso para diversos tipos de negocios. El local se encuentra en una zona con servicios de cloaca y electricidad, asegurando comodidad para cualquier tipo de actividad comercial. No pierda la oportunidad de consultar sobre este local con potencial en una de las áreas más atractivas de Escobar. Precio del Alquiler Publicado No incluido el Iva Código de propiedad 14230 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (tierra del arbol de la vida) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Paseo Mendoza2 min · 110 m
Feria de Artesanos2 min · 120 m
QUO Container Center · Mendoza 16673 min · 201 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA Nº25 · adultos · publica6 min · 377 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 HEROES Y CAIDOS EN MALVINAS · secundaria · publica6 min · 396 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 407 m
Espacios verdes · 6 en la zona
tierra del arbol de la vida7 min · 437 m
Plaza Papa Francisco7 min · 464 m
Reserva natural Irenaika10 min · 638 m
Salud · 4 en la zona
PREVENT · centro de salud · privado5 min · 334 m
CENTRO DE SALUD LOS ARENALES · centro de salud · publico7 min · 446 m
SALUD CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garibaldi , Centro, Centro, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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