Venta deposito, playon y 5 deptos, Escobar PUERTOS
Deposito en venta
USD 220.000

Venta deposito, playon y 5 deptos, Escobar PUERTOS

San Antonio 600 · Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Ingeniero Maschwitz, 320 m² cubiertos, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de importante propiedad APTO DEPOSITO, FABRICA, PAÑOL, ACOPIO DE MATERIALES, ubicada estrategicamente a 100m de AVENIDA DE LOS LAGOS, CON ACCESO DIRECTO A SAN MATIAS, EL CANTON, PUERTOS, Y TODOS LOS DESARROLLOS NUEVOS UBICADOS SOBRE ESE RAMAL, Y PANAMERICANA La Propiedad cuenta con un taller de 100 m2 , con 3 m de altura, de solida construccion tradicional con oficina y baño privado, y un departamento de dos ambientes de 36 m2, Entrada para vehiculos de gran porte. (150 m2 construidos aprox) En la Planta ALTA cuenta con 4 departamentos de dos ambientes, que varian entre 30 a 35 m2 cada uno, compuestos de living comedor, cocina semi integrada, baño completo y habitacion. ( 125m2 construidos), con acceso independiente. Y otro lote anexo, de 17 x 20 m, que tiene hecho en toda su dimension una plataforma de hormigon, con drenajes pluviales y pozo ciego, apto camiones, preparado para levantar un galpon de 280 m2 Toda la propiedad tiene muro perimetral, lo que ofrece gran seguridad y privacidad. Asfalto. Actualmente funciona una fabrica de aberturas de aluminio en el lugar. A SOLO 100 METROS DE LA ROTONDA DE DE LA SHELL DE AVENIDA DE LOS LAGOS, OFRECE FINANCIACION DE HASTA EL 50 % DEL VALOR IDEAL EMPRESA CONSTRUCTORA, SERVICIOS, MATERIALES DE CONSTRUCCION, FABRICA DE ABERTURAS, DISTRIBUCION DE MATERIALES, DEPOSITO,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.918.593/mes

Necesitas ingresos por $ 7.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Antonio 600, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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