Departamento en alquiler en Parque Lambare · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en Parque Lambare · 2 ambientes

Departamento en alquiler - Punto Maschwitz - Cristian Mooswalder Negocios Inmobiliarios.

C/. COLECTORA OESTE Y MUÑIZ. · Parque Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Lambare, 2 ambientes, 36 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 830.000, 10,7% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 10,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque Lambare

Descripcion

Descubra este encantador departamento ubicado en Punto Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, en la prestigiosa zona norte del Gran Buenos Aires. Con solo 8 años de antiguedad, esta propiedad ofrece una combinación ideal de confort moderno y excelente ubicación. El departamento cuenta con 36 m2 de superficie cubierta bien distribuida, presentando un diseño funcional que incluye un dormitorio con placard, una cocina equipada, un comedor acogedor y un baño completo. Además, está equipado con termotanque, anafe, y un sistema de aire acondicionado frío/calor, asegurando un ambiente cómodo durante todo el año. Situado estratégicamente sobre Colectora Oeste, esquina Muñiz, el acceso es rápido y conveniente, facilitando la conexión con las principales arterias de la zona. Esta propiedad habitada es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado en una de las áreas más buscadas de Escobar. DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE Código de propiedad 12682 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Maschwitz Mall10 min · 663 m
Carrefour11 min · 689 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria · privada3 min · 186 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 DR.SAMUEL F. GURFINKEL · inicial · publica4 min · 254 m
Espacios verdes
Plaza Emilio Mitre10 min · 626 m
plaza de la rotonda12 min · 788 m
Salud · 4 en la zona
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado10 min · 609 m
SALUD CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado10 min · 611 m
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C/. COLECTORA OESTE Y MUÑIZ., Parque Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Lambare

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Departamento en alquiler
WhatsApp