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Casa en venta en Parque Lambare · 6 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 137 M
Cuota UVA desde $ 778.231/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Parque Lambare · 6 ambientes

Casa multifamilar

Lambare 498 · Parque Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
7
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
566 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Lambare, 6 ambientes, 180 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[MONICABER-743] CONSTA DE CINCO DEPARTAMENTOS DE TRES AMBIENTES CADA UNO CON COCHERAS ,TODO EN PLANTA BAJA IDEAL MULTIFAMILIAR O PARA ALQUILAR ESCUCHA OFERTA. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar Se deja constancia que las medidas, antigüedad e informacion general son aproximadas y al solo efecto orientativo, suministrados por el propietario. Fotos de carácter no contractual. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción: la distribución, detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Los valores consignado de expensas mensuales, servicios, ABL y Arba está sujeto a verificación y/o ajuste. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado, en el Municipio, Arquitecto Etc.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.231/mes

Necesitas ingresos por $ 3.112.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lambare 498, Parque Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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