Casa en venta en Los Horneros · 6 ambientes

Casa en venta en Los Horneros · 6 ambientes

Venta Apta Credito | Muy Buena Casa Frente Al Golf | Country Los Horneros

Venta Apta Credito | Muy Buena Casa Frente al Golf | Country Los Horneros · Los Horneros, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
520 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Horneros

Conviene mirarla

Pide USD 229.000, un 25% menos que lo normal entre los 191 casas de 4 habitaciones en venta en Los Horneros publicados a menos de 10 cuadras de Venta Apta Credito | Muy Buena Casa Frente al Golf | Country Los Horneros.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.294lo normal · 1.7191.989

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 304.219
Tamaño normal
181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
173 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.675
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA APTA CREDITO | CASA Frente al Golf | Country Los Horneros Muy buena CASA tipo chalet, implantada sobre un LOTE EN ESQUINA de 520 m2 e INMEJORABLE UBICACION frente al Golf. La Vivienda, de construcción tradicional con paredes dobles con camara de aire, cielorrasos machimbrados y techo de tejas, posee un diseño funcional con vistas orientadas al Golf. PLANTA BAJA: • Al ingresar a la vivienda por el frente hacia derecha y hacia el golf se encuentra el LIVING con doble altura y en desnivel, con un Hogar a leña en el centro que lo separa del Comedor y con HERMOSAS VISTAS DIRECTAS AL Golf por medio de dos amplias ventanas ubicadas en ambas paredes de la esquina. • Contiguo al Living se encuentra un espacioso COMEDOR bañado por la luz natural que ingresa por sus ventanales tipo puerta-ventana que lo conectan con la Galeria y el Jardin y le brindan una ABIERTA VISTA AL Golf. • La COCINA se conecta con el Comedor por ambos extremos y se separa de éste por medio de un moderno mueble de madera con pasa platos que sumado a los muebles bajo y sobre mesada de la pared opuesta proporcionan abundante lugar de guardado a la Cocina. • La planta baja cuenta con un TOILETTE ideal para visitas. • Al contrafrente se encuentra el unico Dormitorio ubicado en la planta baja, con ventana que se presenta como el ambiente versatil que tanto puede usarse como un cuarto dormitorio, como habitación de huespedes o de servicio o como estudio o lugar de trabajo. PLANTA ALTA: • Subiendo por una hermosa ESCALERA de peldaños de madera con paños fijos que la hacen amplia y luminosa, se accede al pasillo con barandas de madera y vidrio en doble altura con vista hacia el Living que conectar los tres dormitorios de la planta alta y sus respectivos baños. • Desde el descanso de escalera hacia la izquierda se accede a la Master SUITE que se destaca, ademas de su amplitud, por una INCREIBLE VISTA AL GOL. La completan un gran Baño y amplios placares. • Pegado a la Suite se encuentra el TERCER DORMITORIO con ventana y vista hacia el contrafrente de buen tamaño y comodo placard. • Desde el descanso de la escalera y hacia la derecha se accede al SEGUNDO DORMITORIO muy luminoso y hermosas vistas al Golf por medio de dos ventanas en ambas paredes en esquina. EXTERIOR: • Una AMPLIA GALERIA EN ELE rodea las dos caras de la vivienda que dan al exterior, con sobrado espacio para distribuir una comoda mesa exterior junto a la GRAN PARRILLA y vista a la pileta de natacion, un sector de living exterior y otro sector con posibilidad de ubicar una mesa de ping pong o un sector de lectura, etc. • Desde la Galeria se llega a una bonita PILETA DE NATACION CLIMATIZADA revestida con venecitas y con borde atermico. • Un bonito JARDIN PARQUIZADO, con bonitas palmeras y arboles añejos, rodean la vivienda y son expansion natural hacia la amplitud del Golf. • COCHERA CUBIERTA ubicada sobre el lateral lindero a la entrada principal de la Vivienda. • Amplio DEPOSITO de mamposteria. SERVICIOS DEPORTIVOS COUNTRY: • Cancha de Golf de 9 hoyos. • 3 canchas de fútbol. • Canchas de tenis, paddle y básquet. • 2 piletas de natación con solárium y bar. • Espacios verdes parquizados y un paseo sobre el arroyo Escobar ideal para caminatas. SERVICIOS COMUNES DEL COUNTRY: • Club House histórico y restaurante con proveeduría. • Salón de Usos Múltiples (SUM) y quincho totalmente equipado con parrillas para eventos. • Deportes de invierno y colonia recreativa para niños. • Seguridad privada las 24 horas con control perimetral por circuito cerrado. • Redes subterráneas de agua corriente, electricidad y gas natural. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.531 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.531/mes

Necesitas ingresos por $ 8.226.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Recreo Vecinal Puente de la Arenera) a 1 minuto.

Compras
Shell Shop10 min · 662 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO PREUNIVERSITARIO DR. RAMON CEREIJO - UBA ESCOBAR · secundaria · publica6 min · 378 m
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA DE ESCOBAR · superior · publica8 min · 542 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica13 min · 836 m
Espacios verdes
Recreo Vecinal Puente de la Arenera1 min · 79 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Horneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Horneros esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 4% menos que en junio de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Horneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.5%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Los Horneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Apta Credito | Muy Buena Casa Frente al Golf | Country Los Horneros, Los Horneros, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 229.000
Casa en venta
WhatsApp