Casa en venta en La Celina · 6 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en La Celina · 6 ambientes

Venta casa 6 amb/pil barrio cerrado ing maschwitz

Monteagudo 1000 · La Celina, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Celina, 6 ambientes, 240 m², USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 6 AMBIENTES INGENIERO MASCHWITZ ESCOBAR BARRIO CERRADO LA CELINA • Propiedad de excelente diseño y calidad constructiva ubicada en el prestigioso barrio La Celina de Ingeniero Maschwitz, Escobar. Desarrollada sobre un amplio terreno de 1300 m² con hermosa arboleda, esta vivienda de 260 m² construidos ofrece espacios amplios y funcionales distribuidos en dos plantas. Planta Baja: Diseñada para la vida familiar e integración social, cuenta con hall de recepción, living con chimenea y comedor independiente. Cocina espaciosa con comedor diario, toilette y lavadero. Incluye dormitorio y baño de huéspedes completamente independiente. Zona de servicio con dependencia adicional. Planta Alta: Compuesta por suite principal con baño y amplio vestidor, dos dormitorios adicionales y baño completo. Cada ambiente ha sido pensado para maximizar el confort y la funcionalidad. Exterior: Galería con parrilla, terraza y jardín con pileta, generando un entorno ideal para el esparcimiento y reuniones familiares. El predio cuenta con una añosa arboleda que brinda privacidad y belleza natural. Características técnicas: Calefacción por piso radiante, aire acondicionado por equipos split, . Servicios completos : electricidad, gas natural, agua de red, telefonía y cable. Ubicación estratégica: A 1000 metros de Panamericana, sobre ruta provincial 26. Cercano a colegios, centros comerciales y de salud. Barrio con servicio de seguridad privado. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que valoran diseño, funcionalidad y entorno privilegiado. Las imágenes son ilustrativas, las medidas son aproximadas,las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.477.518/mes

Necesitas ingresos por $ 9.910.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada11 min · 717 m
INSTITUTO DOVER · primaria · privada12 min · 737 m
INSTITUTO DOVER · secundaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monteagudo 1000, La Celina, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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